Apartma Bužinija

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, opremljeno stanovanje z veliko teraso in parkirnim mestom
V privlačnem delu Novigrada, nedaleč od morja in centra mesta, se nahaja to lepo urejeno pritlično stanovanje s skupno površino 55 m2. Stanovanje je bilo leta 2025 v celoti prenovljeno in se prodaja popolnoma opremljeno, pripravljeno za vselitev ali turistični najem.Bivalna površina 35,22 m2
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 878634
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-novigrad-opremljeno-stanovanje-z-veliko-teraso-in-parkirnim-mestom/878634/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 436 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 409 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 880 €/m²–5 164 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 78 % Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 72 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 71 % Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnost 70 % Mareda 226 600 € · 62 m² 3 655 €/m² Podobnost 69 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 69 % Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Podobnost 69 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bužinija

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

55 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

353415

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 436 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bužinija

Bužinija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novigrad; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 977

Vir: Wikipedia