Apartmán Bužinija

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, zařízený byt s velkou terasou a parkovacím místem
V atraktivní části Novigradu, nedaleko moře a centra města, se nachází tento krásně zařízený byt v přízemí o celkové ploše 55 m2. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2025 a prodává se plně zařízený, připravený k nastěhování nebo k turistickému pronájmu.Obytná
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 878634
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-novigrad-zarizeny-byt-s-velkou-terasou-a-parkovacim-mistem/878634/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 436 €/m²

Medián podobných nabídek 4 409 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 880 €/m²–5 164 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 78 % Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 72 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 71 % Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnost 70 % Mareda 226 600 € · 62 m² 3 655 €/m² Podobnost 69 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 69 % Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Podobnost 69 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bužinija

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

353415

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bužinija

Bužinija (italsky: Businia) je vesnice v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 977

Zdroj: Wikipedia