Stan Bužinija

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, namješten stan s velikom terasom i parkirnim mjestom, blizu mora i centra
U atraktivnom dijelu Novigrada, nedaleko od mora i centra grada, nalazi se ovaj lijepo uređen stan u prizemlju ukupne površine 55 m2.. Stan je kompletno renoviran 2025. godine te se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje ili turistički najam.Stambeni dio površine 35,22 m2 sastoji se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 878634
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-namjesten-stan-s-velikom-terasom-i-parkirnim-mjestom-blizu-mora-i-centra/878634/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 436 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 409 €/m²

Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 880 €/m²–5 164 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 78 % Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Sličnost 72 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 71 % Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Sličnost 70 % Mareda 226 600 € · 62 m² 3 655 €/m² Sličnost 69 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 69 % Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Sličnost 69 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

189 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bužinija

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

55 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

353415

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 000 € · Cijena po m²: 3 436 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bužinija

Bužinija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija.

Broj stanovnika: 977

Izvor: Wikipedia