Apartmán Busoler

Popis nehnuteľnosti

Pula, Busoler, moderný trojizbový byt vo výbornej lokalite, 1. poschodie, 56,40 m²
Predstavujeme príležitosť kúpiť moderný trojizbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v požadovanej lokalite v Pule, v oblasti Busolera.
Tento exkluzívny rezidenčný projekt ponúka dokonalú kombináciu pokojného okolia a blízkosti ku všetkým základným komfortom.
Neďaleko od nákupných centier a centra mesta, to
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 139725
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-busoler-modern-tri-izby-stan-na-odlicnoj-lokacije-1-kat-56-40-m2/139725/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 304 €/m²

Medián podobných ponúk 3 819 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 363 €/m²–4 481 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Busoler 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnosť 96 % Busoler 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnosť 91 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnosť 89 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnosť 89 % Busoler 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 88 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobnosť 87 % Valmade 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnosť 87 % Busoler 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #339261 Plocha: 56 m² Izby: 2 Táto varianta 185 000 €
• Apartmán · #337762 Plocha: 58 m² Izby: 2 190 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Busoler

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

339261

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia