Apartmán Busoler

Popis nemovitosti

Pula, Busoler, moderní třípokojový byt ve skvělé lokalitě, 1. patro, 56,40 m²
Nabízíme příležitost ke koupi moderního třípokojového bytu ve výstavbě, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Pule, v oblasti Busolera. Tento exkluzivní rezidenční projekt nabízí dokonalou kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 139725
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-busoler-moderni-tripokojovy-byt-ve-skvele-lokalite-1-patro-56-40-m2/139725/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 304 €/m²

Medián podobných nabídek 3 819 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 363 €/m²–4 481 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Busoler 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 96 % Busoler 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnost 91 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 89 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 89 % Busoler 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobnost 87 % Valmade 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnost 87 % Busoler 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #339261 Plocha: 56 m² Pokoje: 2 Tato varianta 185 000 €
• Apartmán · #337762 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 190 000 €

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Busoler

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

339261

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia