Apartmán Buje
Na predaj · Buje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Buje - komfortný 1 spálňa + obývačka v novostavbe so záhradou
ISTRIA, BUJE - Pohodlný 1S+DB v novom objekte, prízemie so záhradou
Na predaj je moderný a funkčný byt o rozlohe 63 m2 so záhradou 120 m2, nachádzajúci sa v prízemí novostavby v centre Buje, Istria.
Táto nová budova z roku 2024.
Je postavená z vysoko kvalitných materiálov, čo zaručuje trvanlivosť a komfort.
Byt má západnú orientáciu a ponúka krásny výhľad na zeleň.
Byt pozostáva z priestrannej spálne, svetlej obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou, priestrannej kúpeľne s podlahovým vykurovaním, vstupnej haly a priestranného balkóna ideálneho na oddych.
Vedľa bytu je parkovacie miesto a úložisko v suteréne o rozlohe 5.4 m2.
Vykurovanie zabezpečuje klimatizácia a byt sa predáva na princípe „turnkey“.
Budova je vybavená interkomom a nachádza sa v výbornom lokalite blízko obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších zariadení potrebných pre príjemný život.
Byt je ideálny na bývanie, dlhodobý prenájom alebo investíciu do turistického prenájmu.
V súčasnosti prebieha získavanie využiteľnej licencie a podlahy a je možné ho zakúpiť prostredníctvom úveru.
Pre viac informácií a dohodnutie termínov prehliadky nás kontaktujte!
Vážený klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
BUJE
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Podobnosť 100 %
BUJE
252 000 € · 63 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
BUJE
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 100 %
BUJE
225 000 € · 62 m²
3 629 €/m²
Podobnosť 98 %
BUJE
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 98 %
BUJE
252 000 € · 63 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 96 %
BUJE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 96 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 189 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Buje
- Okres
- Buje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52460
- Obytná plocha
- 63 m²
- Veľkosť pozemku
- 120 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 278417
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Buje
Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 5 182
Zdroj: Wikipedia
