Apartmán Bašanija

Popis nehnuteľnosti

Byt na 2. poschodí bytového domu s výťahom v Bašaniach
Hľadáte nehnuteľnosť pri Umagu? Pozrite si tento novo postavený byt v Basaniji, len pár krokov od mora. Byt "NUMBER 14", tento pôvabný priestor má celkovú plochu 61 m2 a obsahuje vstupnú halu, dve pohodlné spálne, modernú kúpeľňu, praktickú skladovú miestnosť, priestranný obývač a kuchyňu s jedálenským priestorom vedúci na tichú terasu Všetky miestnosti sú vybavené klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Máte tiež k dispozícii výťah, parkovacie miesto a skladovú miestnosť v nehnuteľnosti. S plážou len 400m ďaleko a centrom Umagu len 4000m ďaleko budete mať všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Navštívte našu webovú stránku www.universumcroatia.hr pre viac informácií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 590 €/m²

Medián podobných ponúk 5 121 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 203 €/m²–6 186 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠANIJA 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 100 % BAŠANIJA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 92 % UMAG 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 87 % Murine 225 700 € · 61 m² 3 700 €/m² Podobnosť 82 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobnosť 80 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnosť 80 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnosť 80 % Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

195647

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bašanija

Bašanija je mesto v Chorvátsku, v Istrijskej župe. Je to najzápadnejší bod Chorvátska.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia