Apartmán Bašanija

Popis nemovitosti

Byt ve 2. patře domu s výtahem v Bašanii
Hledáte nemovitost u Umagu? Podívejte se na tento nově postavený byt v Basaniji, jen pár kroků od moře. Byt "NUMBER 14", tento půvabný prostor má celkovou plochu 61 m2 a obsahuje vstupní halu, dvě pohodlné ložnice, moderní koupelnu, praktickou skladovací místnost, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem vedoucí na klidnou terasu Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizačními jednotkami, které zajišťují komfort po celý rok. K dispozici máte také výtah, parkovací místo a skladovací místnost v objektu. S pláží pouhých 400m daleko a centrem Umagu jen 4000m daleko budete mít vše, co potřebujete, na dosah ruky. Navštivte naše webové stránky www.universumcroatia.hr pro více informací.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 590 €/m²

Medián podobných nabídek 5 121 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 203 €/m²–6 186 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠANIJA 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 100 % BAŠANIJA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 92 % UMAG 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 87 % Murine 225 700 € · 61 m² 3 700 €/m² Podobnost 82 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobnost 80 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 80 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 80 % Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

195647

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bašanija

Bašanija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km severozápadně od Umagu. V roce 2021 zde žilo 193 obyvatel. V roce 2001 zde žilo 243 obyvatel v 95 domech. Jedná se o nejzápadnější chorvatskou vesnici.

Počet obyvatel: 193

Zdroj: Wikipedia