Stan Bašanija

Opis nekretnine

Stan na 2. Katu zgrade s liftom u Bašaniji
Tražite nekretninu u okolici Umaga?
Pogledajte ovaj novoizgrađeni stan u Bašaniji, samo nekoliko koraka od mora.
Stan "BROJ 14", ovaj šarmantni prostor ima ukupnu površinu od 61 m2 i sadrži predsoblje, dvije udobne spavaće sobe, modernu kupaonicu, praktično spremište, prostrani dnevni boravak i kuhinju s blagovaonom koja vodi do mirne terase

Sve sobe su opremljene klimatizacijskim jedinicama koje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Također imate pogodnost lifta, jednog parkirnog mjesta i spremišta u samom posjedu.
S plažom udaljenom samo 400m i središtem Umaga samo 4000m, imat ćete sve što trebate na dohvat ruke.

Posjetite našu web stranicu www.universumcroatia.hr za više informacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 121 €/m²

Razlika od medijana -10,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 203 €/m²–6 186 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAŠANIJA 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 100 % BAŠANIJA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 92 % UMAG 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 87 % Murine 225 700 € · 61 m² 3 700 €/m² Sličnost 82 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Sličnost 80 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Sličnost 80 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Sličnost 80 % Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bašanija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

195647

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bašanija

Bašanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia