Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan, Barbariga, byt/apartmán 65 m2, 3 spálne, zariadený, parkovanie, blízko mora!! #zľava
Istria, Vodnjan, Barbariga, krásny byt/apartmán na prízemí s celkovou rozlohou 65 m2, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, troch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, skladu, krásneho krytého terasa a parkovacie miesto.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený a predáva sa ako taký.
Blízko k moru!!
Vlastníctvo čisté!
#zľava
Kód objektu: S-827
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a nahliadnutie do nej môžu záujemcovia získať prostredníctvom našej kancelárie len po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo záznamu o obhliadke nehnuteľnosti.**
**Kupujúci platí agentúrnu províziu vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 908 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 902 €/m²–4 662 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbariga 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Podobnosť 90 % BARBARIGA 184 000 € · 65 m² 2 831 €/m² Podobnosť 83 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 184 000 €
• Eurovilla 190 000 €
• Terram nekretnine Táto ponuka 189 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

65 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

234840

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 908 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 184 000 €; Eurovilla – 190 000 €; Terram nekretnine – 189 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia