Stan Barbariga

Opis nekretnine

Istra, Vodnjan, Barbariga, stan/apartman 65m2, 3SS+DB, namješteno, parking, blizina mora!! #prodaja
Istra, Vodnjan, Barbariga, prekrasan stan/apartman u prizemlju ukupne veličine 65m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, ostave, prekrasne natkrivene terase te parking mjesta.
Stan je kompletno renoviran, namješten i kao takav se i prodaje.
Blizina mora!!
Vlasništvo uredno!
#prodaja
Šifra objekta: S-827
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 908 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 902 €/m²–4 662 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barbariga 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Sličnost 90 % BARBARIGA 184 000 € · 65 m² 2 831 €/m² Sličnost 83 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Sličnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Sličnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Sličnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Sličnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Sličnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 184 000 €
• Eurovilla 190 000 €
• Terram nekretnine Ova ponuda 189 000 €

Dodatne informacije

Cijena

189 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbariga

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

65 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

234840

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 000 € · Cijena po m²: 2 908 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 184 000 €; Eurovilla – 190 000 €; Terram nekretnine – 189 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbariga (Peroj)

Barbariga je turističko naselje smješteno na podučju Peroja. Administrativno pripada gradu Vodnjanu u Istarskoj županiji, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Izvor: Wikipedia