Apartmán Barbariga

Popis nemovitosti

Istrie, Vodnjan, Barbariga, byt/apartmán 65m2, 3 ložnice, zařízený, parkování, blízko moře!! #Prodej
Istrie, Vodnjan, Barbariga, krásný byt v přízemí s celkovou velikostí 65m2 se skládá ze vstupní haly, tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, spíž, krásné kryté terasy a parkovací místa.
Byt je kompletně zrekonstruovaný, zařízený a prodáván jako takový.
V blízkosti moře!!
Majetek spořádaný!
#prodej
Vlastní ID: S-827
Energetická třída: ve výstavbě
Kontaktní osoba: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti nebo záznamu o kontrole nemovitosti.**
**Zákazník platí provizi agentury ve výši 3% + DPH.***

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 908 €/m²

Medián podobných nabídek 3 958 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 902 €/m²–4 662 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbariga 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Podobnost 90 % BARBARIGA 184 000 € · 65 m² 2 831 €/m² Podobnost 83 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 406 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 184 000 €
• Eurovilla 190 000 €
• Terram nekretnine Tato nabídka 189 000 €

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

234840

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 908 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 184 000 €; Eurovilla – 190 000 €; Terram nekretnine – 189 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia