Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Istria, Banjole, štvorizbový apartmán v novostavbe na prvom poschodí, 108,36 m² s otvoreným výhľadom na more
Istria, v mieste v blízkosti Banjole, v rezidenčnej lokalite, sa nachádza tento kvalitný a svetlý byt s krásnym výhľadom na more označený A4Stan sa nachádza na prvom poschodí obytného domu z iba ôsmich apartmánov, oblasť je 108.36 m2.
Skladá sa z vchodu, troch spální, z ktorých dve kúpeľne
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 276578
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-banjole-cetverosoban-u-novogradnji-na-prvom-katu-108-36-m2-open-view-on-more/276578/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 178 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Podobnosť 98 % BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobnosť 94 % BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobnosť 92 % BANJOLE 485 000 € · 106 m² 4 575 €/m² Podobnosť 91 % BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobnosť 90 % Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnosť 89 % BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

108 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

298075

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia