Stan Banjole

Opis nekretnine

Istra, Banjole, četverosoban stan u novogradnji na prvom katu,108.36 m² s otvorenim pogledom na more
Istra, u mjestu blizu Banjole, na rezidencijalnoj lokaciji, smjestio se ovaj kvalitetni i svijetli stan s prekrasnim pogledom na more oznake A4Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade od svega osam stanova, površine je 108.36 m2. Sastoji se od ulaza, tri spavaće sobe, dvije kupaone od kojih
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 276578
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-banjole-cetverosoban-stan-u-novogradnji-na-prvom-katu-108-36-m2-s-otvorenim-pogledom-na-more/276578/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 061 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–5 041 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Sličnost 98 % Banjole 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Sličnost 94 % Banjole 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Sličnost 93 % Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Sličnost 92 % Banjole 485 000 € · 106 m² 4 575 €/m² Sličnost 91 % Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Sličnost 90 % Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Sličnost 89 % Banjole 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

108 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

298075

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia