Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 108 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 4 167 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Banjole - Vierzimmerwohnung in einem Neubau im ersten Stock, 108,36 m² mit Meerblick
Istrien, in einer Stadt in der Nähe von Banjole, in einer Wohngegend, befindet sich diese hochwertige und helle Wohnung mit wunderschönem Meerblick.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur acht Wohnungen, die Fläche beträgt 108,36 m2. Sie besteht aus einem
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 167 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 061 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 300 €/m²–5 041 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieklasse: A+
Anzeigen-ID: 298075

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.