Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Medulin, Banjole, priestranný apartmán 500 m od mora
Na predaj máme byt iba 500 metrov od mora a v blízkosti mnohých zariadení, ktoré si môžete vychutnať v letných mesiacoch.
Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom dome, ktorý bol rozdelený do 3 veľkých priestranných apartmánov a každý z apartmánov má právo používať spoločný bazén.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 954335
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/medulin-banjole-spacious-stan-500-m-od-mora/954335/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 124 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–5 066 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 94 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobnosť 93 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnosť 93 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnosť 90 % BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 89 % BANJOLE 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 % BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

403 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

129 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

290582

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 403 000 € · Cena za m²: 3 124 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia