Stan Banjole

Opis nekretnine

Medulin, Banjole, prostrani stan 500 m od mora
U prodaji imamo stan udaljen svega 500 metara od mora i u blizini mnogih sadržaja za uživanje tijekom ljetnih mjeseci. Stan se nalazi u kompletno renoviranoj kući koja se podijelila na 3 velika prostrana stana, te svaki od stanova ima pravo korištenja zajedničkog bazena.Stan ukupne površine
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 954335
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-banjole-prostrani-stan-500-m-od-mora/954335/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 124 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 231 €/m²

Razlika od medijana -26,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–5 054 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Sličnost 94 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 94 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 94 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Sličnost 93 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Sličnost 93 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Sličnost 90 % Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Sličnost 89 % Banjole 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 645 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

403 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

129 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

290582

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 403 000 € · Cijena po m²: 3 124 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia