Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Medulin, Banjole, prostorný byt 500 m od moře
Na prodej máme byt pouhých 500 metrů od moře a v blízkosti mnoha zařízení, které si můžete užít během letních měsíců. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě, který byl rozdělen na 3 velké prostorné byty a každý z bytů má právo využívat společný
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 954335
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-banjole-prostorny-byt-500-m-od-more/954335/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 124 €/m²

Medián podobných nabídek 4 231 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–5 054 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobnost 94 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobnost 93 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 93 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnost 90 % Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 89 % Banjole 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 645 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

403 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

129 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

290582

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 403 000 € · Cena za m²: 3 124 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia