Apartmán Antenal

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 469 530 € 4 083 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom - Residence Novi Home Novigrad
Residence Novi Home Novigrad - Výnimočná vízia života
Celkom 6 mestské vily, pozostávajúce z prízemia a prvého poschodia.
Štyri apartmány pre každú mestskú vilu: dve jednotky na prízemí, každý s bazénom a záhradou.
A dva apartmány na prvom poschodí, každý s priestrannou strešnou terasou, s možnosťou pridania vírivky a grilu, s výhľadom na záliv.
Šesť dvojdomov.
Každá z nich sa skladá z prízemia a podlahy so záhradou, bazénom a obrovským balkónom s priestorom na opaľovanie.
Nádherný výhľad na more.
Dvojizbový dom 3 pozostávajúci z prízemia a prvého poschodia.
Obývacie priestory 115,9 m2
Záhrada 148 m2 s bazénom 24 m2
Jedno parkovacie miesto
Skladovacia plocha 3 m2
prízemie:
Obývacie priestory 35,2 m2
Utility 27,5 sq.m.
Spálňa 11,1 m2
Kúpeľňa 4,3 m2
Prvé poschodie:
Chodba 8,5 m2
Spálňa 14,4 m2
Spálňa 11,2 m2
Kúpeľňa 3,7 m2
Balkón 48,5 m2
Balkón 9,6 m2
Brožúry, 3D displeje a pôdorysy sú k dispozícii na vyžiadanie.
Architektúra rezidencie Novi Home Novigrad kombinuje materiály typické pre mikrolokáciu a súčasné environmentálne trendy v stavebníctve.
Funkčnosť a pohodlie každého bytu je dôkladne premyslené.
Eko-budovanie.
Fasáda a strecha budú efektívne izolované podľa najvyšších štandardov a okná / sklenené steny budú trojité presklené, čo zvýši pasivitu domu.
Systém na monitorovanie spotreby energie bytu.
Prvotriedne povrchové úpravy - keramika, parkety, dvere, okná atď.
Tieto materiály sú starostlivo vyberané v továrňach a ich dizajn a výrobný proces je revidovaný s našimi priemyselnými partnermi.
Vysoká kvalita života.
Apartmány sú navrhnuté s cieľom vysokej kvality života.
Náš dizajnérsky tím je odhodlaný poskytovať tie najlepšie priestorové riešenia, ktoré poskytujú dostatok svetla, príjemnú mikroklímu s prirodzeným vetraním a úžasným výhľadom na okolie.
Developer ponúka platenú službu pre návrh a kompletné vybavenie interiéru ekologickým a vysoko kvalitným nábytkom na žiadosť majiteľa, čo pomáha vyhnúť sa problémom s vybavením nehnuteľnosti v cudzej krajine.
Naše služby šité na mieru poskytujú lepšiu hodnotu za peniaze.
Residence Novi Dom Novigrad
Pozemok, 6,763 m2, sa nachádza nad starým lomom s výhľadom na záliv Mirna a otvorené more.
Iba 5 minút jazdy od centra mesta autom alebo 10 minút na bicykli.
Krásne pláže sú len 4-10 minút.
Najväčší obchod s potravinami je vzdialený len 3 minút.
Istralandia, najznámejší vodný park v tomto regióne, sa nachádza v meste Novigrad.
V současné době se lodní přístav nachází v centru města.
Pod pozemkom rezidencie Novi dom Novigrad sa však plánuje nová výstavba hotelového komplexu s prístavom pre lode, ktoré sa nachádzajú v oblasti starého lomu.
Starý lom je 30 m nižšia ako pozemok bydliska Novi Home Novigrad.
Nadmorská výška pozemku a jeho poloha na útese lomu poskytujú neobmedzený výhľad na more.
Vynikajúci výhľad z nehnuteľnosti a nové životné a environmentálne normy rozlišujú Residence Novi Home Novigrad od iných dostupných nových budov.
Okrem toho, prírodné prostredie a architektonický koncept a funkčnosť.
Komplex pozostáva z apartmánov 24, ktoré sa nachádzajú v krásne navrhnutých vilách 6 a dvojitých luxusných domoch 6.
Celkom 30 samostatné a súkromné jednotky.
Stav pobytu:
Developer vlastní pozemok.
Výstavba Residence Novi Home Novigrad je naplánovaná na jar 2024.
rokov.
Model platby:
Rezervácia 3,000 euros uložená na escrow účte
10% rezervačný poplatok po podpísaní zmluvy
50% po skončení roh bau fázy
40% pri dodaní
Informácie:
Tamara Ružić
[email protected]
+420732477097
Informácie:
Haris Valjevac
Mob: +385 99 196 28 63
[email protected]
z3u26

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 083 €/m²
Medián podobných ponúk 4 187 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 173 €/m²–4 796 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
469 530 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Antenal
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
115 m²
Veľkosť pozemku
148 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
200 m
Vzdialenosť od centra
3 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2021
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
285412

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 469 530 € · Cena za m²: 4 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Antenal, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Antenal

Antenal je dedina v obci Novigrad-Cittanova, Istria v Chorvátsku. Nachádza sa na pobreží Jadranského mora, pri ústí rieky Mirna.

Počet obyvateľov: 129

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje