Apartma Antenal

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 115 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 469 530 € 4 083 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček - Residence Novi Home Novigrad
Rezidenca Novi Home Novigrad - izjemna vizija bivanja. Skupaj 6 urbanih vil, sestavljenih iz pritličja in nadstropja. Štirje apartmaji v vsaki urbani vili: dve enoti v pritličju, vsaka z bazenom in atrijem. In dva apartmaja v prvem nadstropju, vsak s prostorno strešno teraso, z možnostjo dodajanja jacuzzija in žara s pogledom na zaliv. Šest dvojčkov. Vsak je sestavljen iz pritličja in prvega nadstropja z atrijem, bazenom in ogromnim balkonom s teraso za sončenje. Izjemen pogled na morje. Trosoben dvojček, sestavljen iz pritličja in prvega nadstropja. Bivalna površina 115,9 m2 Atrij velikosti 148 m2 z bazenom v izmeri 24 m2 Eno parkirno mesto Shramba 3 m2 Pritličje: Dnevna soba 35,2 m2 Utility 27,5 m2 Spalnica 11,1 m2 Kopalnica 4,3 m2 Prvo nadstropje: Predsoba 8,5 m2 Spalnica 14,4 m2 Spalnica 11,2 m2 Kopalnica 3,7 m2 Balkon 48,5 m2 Balkon 9,6 m2 Na zahtevo so na voljo brošure, 3D prikazi in tlorisi. Arhitektura rezidencije Novi Home Novigrad združuje materiale, značilne za mikrolokacijo in trenutne okoljske trende v gradbeni industriji. Funkcionalnost in udobje vsakega posameznega stanovanja sta temeljito premišljena. Eko gradnja. Fasada in streha bosta učinkovito izolirani po najvišjih standardih, okna / steklene stene pa bodo trojno zastekljene, kar bo povečalo pasivnost hiše. Sistem za nadzor porabe energije stanovanja. Prvovrstni materiali in izbira zaključnih elementov - keramika, parket, vrata, okna itd. Ti materiali so bili skrbno izbrani v tovarnah, njihov postopek načrtovanja in proizvodnje pa se pregleduje pod budnim očesom naših industrijskih partnerjev. Visoka kakovost življenja. Apartmaji so zasnovani s ciljem visoke kakovosti življenja. Naša oblikovalska ekipa je namenjena zagotavljanju najboljših prostorskih rešitev, ki zagotavljajo veliko svetlobe, prijetno mikroklimo z naravnim prezračevanjem in neverjetnim pogledom na okolico. Developer na zahtevo lastnika ponuja plačljivo storitev za oblikovanje in popolno opremljanje notranjosti z ekološkim in najkakovostnejšim pohištvom, s čimer se izognete težavam pri opremljanju nepremičnine v tuji državi. Z našo prilagojeno storitvijo zagotavljamo boljše razmerje med ceno in kakovostjo. Masterplan Residence Novi dom Novigrad Parcela, 6.763 m2, se nahaja nad starim kamnolomom s pogledom na zaliv Mirna in odprto morje. Le 5 minut vožnje od centra mesta z avtom ali 10 minut s kolesom. Prečudovite plaže so oddaljene le 4-10 minut. Največja živilska trgovina je oddaljena le 3 minute stran. Istralandia, najbolj znan vodni park v tej regiji, se nahaja v Novigradu. Trenutno se marina za čolne nahaja v središču mesta. Vendar je pod parcelo rezidence Novi dom Novigrad predviden nov razvoj hotelskega kompleksa z marino za čolne, ki se nahaja na območju starega kamnoloma. Stari kamnolom je 30 m višinsko nižji od parcele rezidenca Novi dom Novigrad. Nadmorska višina parcele in njen položaj na pečini kamnoloma zagotavljata neoviran pogled na morje. Izredni pogledi iz nepremičnine ter novi življenjski in okoljski standardi ločujejo Residence Novi Home Novigrad od ostalih razpoložljivih novogradenj. Poleg tega tudi naravno okolje ter arhitekturni koncept in funkcionalnost. Kompleks obsega 24 apartmajev, ki se nahajajo v 6 lepo zasnovanih vilah in 6 dvojčkih luksuznih hiš. Skupaj 30 ločenih in zasebnih enot. Pravni status kompleksa: Developer je lastnik zemljišča Gradnja bivališča Novi Home Novigrad bi se morala začeti spomladi 2024. Načlin plačila: Rezervacija 3.000 evrov, položenih na skrbniški račun 10% provizije za rezervacijo po podpisu pogodbe 50% po koncu tretje gradbene faze. 40% ob primopredaji. Informacije: Tamara Ružić [email protected] +420732477097 Informacije: Haris Valjevac Mob: +385 99 196 28 63 [email protected] koda z3u26 Vsi podatki na tej spletni strani so informativne narave, pred vsakim zaključkom ali dejavnostjo, ki temelji na podatkih s te strani, je potrebno vse informacije preveriti v naši agenciji Vsi podatki na tej spletni strani so informativne narave, pred vsakim zaključkom ali dejavnostjo, ki temelji na podatkih s te strani, je potrebno vse informacije preveriti v naši agenciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 083 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 187 €/m²
Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 173 €/m²–4 796 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
469 530 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Antenal
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
115 m²
Velikost zemljišča
148 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
200 m
Oddaljenost od centra
3 000 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2021
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
285412

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 469 530 € · Cena na m²: 4 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Antenal, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Antenal

Antenal je naselje na Hrvaškem med izlivom reke Mirne v morje oz. njenimi lagunami ter kamnolomom in upravno spada pod občino Novigrad; le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 129

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje