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Maison jumelée - Résidence Novi Home Novigrad
Résidence Novi Home Novigrad - Vision exceptionnelle de la vie
Au total 6 villas urbaines, composées d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Quatre appartements par villa urbaine : deux unités au rez-de-chaussée, chacune avec piscine et jardin.
Et deux appartements au premier étage, chacun avec une terrasse toit spacieuse, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi et un barbecue, surplombant la baie.
Six maisons doubles.
Chaque maison comprend un rez-de-chaussée et un étage avec jardin, piscine et un immense balcon avec espace bronzage.
Vue imprenable sur la mer.
Maison semi-détachée de 3 pièces composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Surface habitable 115,9 m2
Jardin 148 m2 avec piscine 24 m2
Une place de parking
Local de rangement 3 m2
Rez-de-chaussée :
Surface habitable 35,2 m2
Buanderie 27,5 sq.m.
Chambre 11,1 m2
Salle de bain 4,3 m2
Premier étage :
Hall 8,5 m2
Chambre 14,4 m2
Chambre 11,2 m2
Salle de bain 3,7 m2
Balcon 48,5 m2
Balcon 9,6 m2
Brochures, rendus 3D et plans d'étage fournis sur demande.
L'architecture de la résidence Novi Home Novigrad combine des matériaux typiques de la micro-localisation et les tendances environnementales actuelles dans le secteur de la construction.
La fonctionnalité et le confort de chaque appartement sont soigneusement étudiés.
Bâtiment écologique.
La façade et le toit seront efficacement isolés selon les normes les plus élevées, et les fenêtres/parois vitrées seront triple vitrage, augmentant la passivité de la maison.
Système de suivi de la consommation énergétique de l'appartement.
Finitions de première classe - céramique, parquet, portes, fenêtres, etc.
Ces matériaux sont soigneusement sélectionnés en usine, et leur conception et processus de fabrication sont revus avec nos partenaires industriels.
Haute qualité de vie.
Les appartements sont conçus dans le but d'offrir une haute qualité de vie.
Notre équipe de conception se consacre à fournir les meilleures solutions spatiales offrant beaucoup de lumière, un microclimat agréable avec ventilation naturelle et une vue imprenable sur les environs.
Le promoteur propose un service payant de conception et d'ameublement complet de l'intérieur avec du mobilier écologique et de haute qualité à la demande du propriétaire, aidant à éviter les tracas d'aménager une propriété à l'étranger.
Notre service sur mesure offre un meilleur rapport qualité-prix.
Maître-plan de la Résidence Novi Dom Novigrad
Le terrain de 6,763 m2 est situé au-dessus de l'ancienne carrière surplombant la baie de Mirna et la mer ouverte.
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville ou 10 minutes à vélo.
De belles plages sont à seulement 4-10 minutes.
Le plus grand supermarché est à seulement 3 minutes.
Istralandia, le parc aquatique le plus célèbre de la région, se trouve à Novigrad.
>>bos_Latn<< Actuellement la marina pour bateaux est située dans le centre-ville.
Cependant, sous le terrain de la résidence Novi dom Novigrad, un nouveau développement est prévu pour le complexe hôtelier avec une marina pour bateaux située dans la zone de l'ancienne carrière.
L'ancienne carrière est 30 m plus basse que le terrain de la résidence Novi Home Novigrad.
L'altitude du terrain et sa position sur la falaise de la carrière offrent une vue dégagée sur la mer.
Une vue exceptionnelle depuis la propriété et de nouvelles normes de vie et environnementales distinguent la Résidence Novi Home Novigrad des autres bâtiments neufs disponibles.
De plus, l'environnement naturel ainsi que le concept architectural et la fonctionnalité.
Le complexe comprend 24 appartements répartis dans 6 villas magnifiquement conçues et 6 maisons de luxe doubles.
Au total 30 unités séparées et privées.
Statut de la résidence :
Le promoteur possède le terrain.
La construction de la Résidence Novi Home Novigrad est prévue pour commencer au printemps 2024.
années.
Modèle de paiement :
Réservation de 3,000 euros déposée sur un compte séquestre
Frais de réservation de 10% après signature du contrat
50% après la fin de la phase roh bau
40% à la livraison
Infos :
Tamara Ružić
[email protected]
+420732477097
Infos :
Haris Valjevac
Mob: +385 99 196 28 63
[email protected]
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 469 530 € · Prix au m²: 4 083 €/m²
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 148 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Antenal est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Novigrad, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 153 habitants.
Population: 129
Source: Wikipedia