Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska županija
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - Apartmán na prízemí so záhradou v tichom prostredí
V apríli 2024 sa začína výstavba noveho obytného domu s premyslenými bytmi na atraktívnej lokácii blízko Poreča.
Umiestnená len 6,5 kilometra od nádherného pobrežia a farebného centra mesta, nehnuteľnosť ponúka pokojný životný štýl s modernými vymoženosťami.
Tento byt v prízemí s rozlohou 67,31 m² sa vyznačuje funkčným a priestranným usporiadaním, vrátane svetlej obývačky, kompletne vybavenej kuchyne, jedálne, dvoch pohodlných spální a priestrannej kúpeľne.
Veľké okná sú strategicky rozmiestnené tak, aby zabezpečili hojnosť prirodzeného svetla, vytvárajúc príjemnú a teplú atmosféru.
Jednou z hlavných výhod bytu je súkromná záhrada s rozlohou 110 m², ideálna na vytvorenie vlastnej oázy na oddych a stretnutia vonku.
Nehnuteľnosť tiež zahŕňa skladovaciu miestnosť o rozlohe 9,5 m², ideálnu na usporiadanie osobných vecí, a rezervované parkovacie miesto pred budovou.
Vysokokvalitná výstavba zabezpečuje trvalý komfort, vrátane elektrického podlahového kúrenia v kúpeľniach a klimatizačných jednotiek v každej spálni a obývačke pre optimálnu kontrolu teploty.
Ide o jedinečnú príležitosť na kúpu úplne nového domova na idylickej lokácii, ktorá spája kvalitnú výstavbu, moderné vybavenie a jednoduchý prístup k moru a očarujúcemu mestu Poreč.
O Poreču
Poreč, jedno z najfarebnejších mest Istre, je známy svojou bohatou históriou, stredomorským prostredím a nedotknutými plážami.
Táto oblasť ponúka spojenie kultúrnych atrakcií, špičkovej gastronómie a rôznych aktivít vonku, čím ju robí ideálnou pre život a oddych.
Blízkosť Jadranského mora a živého centra Poreča ďalej zdôrazňuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou misiou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KÓD AGENTÚRY: ALG-2924
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 67 m²
- Veľkosť pozemku
- 110 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 6 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- ID inzerátu
- 373835
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 6 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 275 000 €; Loreta nekretnine – 275 000 €; Concept – 295 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
