Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska županija

3 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 275 000 € 4 104 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Přízemní byt se zahradou v klidné lokalitě
V dubnu 2024 roku začíná výstavba nového obytného domu s pečlivě navrženými byty na atraktivní lokalitě v blízkosti Poreča. Umístěna jen 6,5 kilometru od nádherného pobřeží a malebného centra města, nemovitost nabízí klidný životní styl s moderními vybaveními. Tento přízemní byt o rozloze 67,31 m² se vyznačuje funkčním a prostorným uspořádáním, zahrnujícím světlý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyni, jídelnu, dvě pohodlné ložnice a prostornou koupelnu. Velká okna jsou strategicky rozmístěna tak, aby zajišťovala dostatek přirozeného světla a vytvářela příjemnou a teplou atmosféru. Jednou z hlavních výhod bytu je soukromá zahrada o rozloze 110 m², ideální pro vytvoření vlastní oázy k odpočinku a setkávání venku. Nemovitost také zahrnuje úložný prostor o rozloze 9,5 m², ideální pro organizaci osobních věcí, a rezervované parkovací místo před budovou. Vysoce kvalitní výstavba zajišťuje trvalý komfort, včetně elektrického podlahového vytápění v koupelnách a klimatizace v každé ložnici i obývacím pokoji pro optimální kontrolu teploty. Jedná se o jedinečnou příležitost k zakoupení zcela nového domova na idylické lokalitě, která spojuje kvalitní výstavbu, moderní vybavení a snadný přístup k moři a kouzelnému městu Poreč. O Poreču Poreč, jeden z nejmalebnějších měst Istrie, je známý svou bohatou historií, středomořským klimatem a nedotčenými plážemi. Tato oblast nabízí spoj kulturních atrakcí, špičkové gastronomické nabídky a různých aktivit na volném vzduchu, což ji činí ideální pro život i odpočinek. Blízkost Jaderského moře a živého centra Poreča dále zdůrazňuje atraktivitu této nemovitosti. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naše mise. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KÓD AGENCE: ALG-2924

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 104 €/m²
Medián podobných nabídek 3 846 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 179 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 419 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
275 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Adresa
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska županija
PSČ
34343
Obytná plocha
67 m²
Velikost pozemku
110 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
6 000 m
Rok výstavby
2024
ID inzerátu
373835

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 275 000 €; Loreta nekretnine – 275 000 €; Concept – 295 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska županija - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje