Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska županija
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - Přízemní byt se zahradou v klidné lokalitě
V dubnu 2024 roku začíná výstavba nového obytného domu s pečlivě navrženými byty na atraktivní lokalitě v blízkosti Poreča.
Umístěna jen 6,5 kilometru od nádherného pobřeží a malebného centra města, nemovitost nabízí klidný životní styl s moderními vybaveními.
Tento přízemní byt o rozloze 67,31 m² se vyznačuje funkčním a prostorným uspořádáním, zahrnujícím světlý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyni, jídelnu, dvě pohodlné ložnice a prostornou koupelnu.
Velká okna jsou strategicky rozmístěna tak, aby zajišťovala dostatek přirozeného světla a vytvářela příjemnou a teplou atmosféru.
Jednou z hlavních výhod bytu je soukromá zahrada o rozloze 110 m², ideální pro vytvoření vlastní oázy k odpočinku a setkávání venku.
Nemovitost také zahrnuje úložný prostor o rozloze 9,5 m², ideální pro organizaci osobních věcí, a rezervované parkovací místo před budovou.
Vysoce kvalitní výstavba zajišťuje trvalý komfort, včetně elektrického podlahového vytápění v koupelnách a klimatizace v každé ložnici i obývacím pokoji pro optimální kontrolu teploty.
Jedná se o jedinečnou příležitost k zakoupení zcela nového domova na idylické lokalitě, která spojuje kvalitní výstavbu, moderní vybavení a snadný přístup k moři a kouzelnému městu Poreč.
O Poreču
Poreč, jeden z nejmalebnějších měst Istrie, je známý svou bohatou historií, středomořským klimatem a nedotčenými plážemi.
Tato oblast nabízí spoj kulturních atrakcí, špičkové gastronomické nabídky a různých aktivit na volném vzduchu, což ji činí ideální pro život i odpočinek.
Blízkost Jaderského moře a živého centra Poreča dále zdůrazňuje atraktivitu této nemovitosti.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naše mise.
Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KÓD AGENCE: ALG-2924
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 67 m²
- Velikost pozemku
- 110 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 6 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- ID inzerátu
- 373835
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 6 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 275 000 €; Loreta nekretnine – 275 000 €; Concept – 295 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
