Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska županija
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Poreč, 86 m2 s výhľadom na more
Predáva sa byt v bezprostrednej blízkosti pláží a centra mesta Poreč.
Byt sa nachádza na poslednom poschodí obytného domu, je vzdialený 300 m od pláží a 500 m od centra a má panoramatický výhľad na more a mesto Poreč.
Byt má 3 spálne, kúpeľňu a galériu na druhom poschodí, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa alebo úložisko na veci, veľký obývací priestor s jedálňou a oddelenou kuchyňou a balkón, na ktorom môžete vychutnávať západy slnka a nádherný výhľad na staré mesto a more.
V byte bola nedávno inštalovaná nová kuchyňa s spotrebičmi a nová PVC výplň s roletami, a podlahu v obývacej izbe bolo vymenené.
Kúrenie a chladenie klimatizačnými zariadeniami, ale vzhľadom na komín je možnosť kúrenia na krb na drevo alebo pelety.
Bytu patrí aj sklad 6 m2, ktorý sa nachádza v prízemí budovy, a možnosť využívania spoločnej terasy o rozlohe 24 m2 na 4. poschodí hneď pri vstupe do bytu.
Byt je kategorizovaný na turistický prenájom.
Vynikajúca príležitosť na investíciu alebo ako riešenie bývania vzhľadom na blízkosť všetkých služieb a lokalitu, ktorá je veľmi žiadaná v Poreči.
Pre všetky otázky kontakt telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KÓD AGENTÚRY: 489
Ivan Bošković
Agent s licenciou
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Garbina
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 360765
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 081 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Loreta nekretnine – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
