In vendita · Poreč · Istarska županija
Appartamento Parenzo, 86 m2 con vista mare
In vendita appartamento a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della città di Poreč.
L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio residenziale, a 300 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro, e offre una vista panoramica sul mare e sulla città di Poreč.
L'appartamento dispone di 3 camere da letto, un bagno e una galleria al secondo piano, che può fungere da camera da letto aggiuntiva o da ripostiglio, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata e un balcone dove poter godere dei tramonti e di una splendida vista sul centro storico e sul mare.
Nel appartamento è stata recentemente installata una nuova cucina con elettrodomestici e nuove infissi in PVC con tapparelle, ed è stato cambiato il pavimento nel soggiorno.
Riscaldamento e raffreddamento con impianti di climatizzazione, ma grazie al camino è possibile riscaldare con una stufa a legna o a pellet.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 6m2 situato al piano terra dell'edificio e la possibilità di utilizzare una terrazza comune di 24m2 al 4° piano, subito accanto all'ingresso dell'appartamento.
È classificato per affitti turistici.
Ottima opportunità di investimento o come soluzione abitativa, data la vicinanza a tutti i servizi e la posizione molto richiesta a Poreč.
Per qualsiasi domanda contattare al telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 489
Ivan Bošković
Agente con licenza
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
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POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 081 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Loreta nekretnine – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia