Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska županija

4 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 3 081 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 86 m2 con vista mare
In vendita appartamento a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della città di Poreč. L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio residenziale, a 300 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro, e offre una vista panoramica sul mare e sulla città di Poreč. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, un bagno e una galleria al secondo piano, che può fungere da camera da letto aggiuntiva o da ripostiglio, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata e un balcone dove poter godere dei tramonti e di una splendida vista sul centro storico e sul mare. Nel appartamento è stata recentemente installata una nuova cucina con elettrodomestici e nuove infissi in PVC con tapparelle, ed è stato cambiato il pavimento nel soggiorno. Riscaldamento e raffreddamento con impianti di climatizzazione, ma grazie al camino è possibile riscaldare con una stufa a legna o a pellet. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 6m2 situato al piano terra dell'edificio e la possibilità di utilizzare una terrazza comune di 24m2 al 4° piano, subito accanto all'ingresso dell'appartamento. È classificato per affitti turistici. Ottima opportunità di investimento o come soluzione abitativa, data la vicinanza a tutti i servizi e la posizione molto richiesta a Poreč. Per qualsiasi domanda contattare al telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 489 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 081 €/m²
Mediana di annunci simili 3 523 €/m²
Differenza dalla mediana -12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 280 €/m²–3 826 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 538 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Indirizzo
Garbina
Distretto
Poreč
Regione
Istarska županija
CAP
34343
Superficie abitabile
86 m²
Camere
4
Camere da letto
4
Bagni
1
Posti auto
1
Numero di piani
4
Distanza dal mare
300 m
Distanza dal centro
500 m
Aria condizionata
Cantina
ID annuncio
360765

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 081 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Loreta nekretnine – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska županija - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce