Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento vicino al centro città e alla spiaggia con vista panoramica sul mare e sulla città di Parenzo
In vendita appartamento in immediata vicinanza alla spiaggia e al centro della città di Poreč.
L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio residenziale, è a 300 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro, e offre una vista panoramica sul mare e sulla città di Poreč. L'appartamento ha 3 camere da letto, un bagno e una galleria al secondo piano, che può servire come camera da letto aggiuntiva o come ripostiglio per depositare oggetti, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata e un balcone dove poter godere dei tramonti e di una splendida vista sulla città vecchia e sul mare. Nell'appartamento è stata recentemente installata una nuova cucina con elettrodomestici e nuove infissi in PVC con tapparelle, ed è stato cambiato il pavimento nel soggiorno. Riscaldamento e raffrescamento con impianti di climatizzazione, ma grazie al camino è possibile riscaldare con stufa a legna o pellet. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 6m2 situato al piano terra dell'edificio e la possibilità di utilizzare una terrazza comune di 24m2 al 4° piano, subito accanto all'ingresso dell'appartamento. È classificato per affitti turistici.
Ottima opportunità di investimento o come soluzione abitativa grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alla posizione molto richiesta a Poreč.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 265 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 306777
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 081 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €; Loreta nekretnine – 265 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
