Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 081 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament blisko centrum miasta i plaży z panoramicznym widokiem na morze i miasto Poreč
Mieszkanie na sprzedaż w pobliżu plaż i centrum Porec. Mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze budynku mieszkalnego, 300 m od plaży i 500 m od centrum, i oferuje panoramiczny widok na morze oraz miasto Poreč. Mieszkanie posiada 3 sypialnie, łazienkę oraz galerię na drugim piętrze, którą można wykorzystać jako dodatkową sypialnię lub pomieszczenie magazynowe, duży salon z jadalnią i oddzielną kuchnię oraz balkon, na którym można podziwiać zachody słońca i widoki na morze. Doskonała okazja inwestycyjna lub jako rozwiązanie problemu mieszkaniowego, biorąc pod uwagę bliskość wszystkich udogodnień oraz lokalizację, która cieszy się dużym popytem w Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 081 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany -12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 239 €/m²–3 636 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 306777

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 081 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €; Loreta nekretnine – 265 000 €.