Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement proche du centre ville et de la plage avec une vue panoramique sur la mer et la ville de Poreč
Appartement à vendre près des plages et du centre de Poreč.
L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel, à 300 m de la plage et à 500 m du centre, et offre une vue panoramique sur la mer et la ville de Poreč. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain et une galerie au deuxième étage, qui peut servir de chambre supplémentaire ou de débarras, un grand salon avec coin repas et une cuisine séparée, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter des couchers de soleil et de la vue sur la mer.
Excellente opportunité d'investissement ou de solution au problème du logement compte tenu de la proximité de toutes les commodités et de l'emplacement très recherché à Poreč.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306777
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 081 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €; Loreta nekretnine – 265 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
