Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska županija
Popis nehnuteľnosti
Stan Poreč 60 m2
Na predaj je dvojposchodový byt s rozlohou 60 m² s doplnkovou spálňou na hornom poschodí.
Nachádza sa na prvom poschodí obytného domu postaveného v roku 2007, v pokojnej a príjemnej Noviej Vasi, len niekoľko minút jazdy od Poreča a mora.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na balkón, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a dvoch spální na prvom poschodí, zatiaľ čo na druhom poschodí sa nachádza ďalšia doplnková spálňa.
Byt je zariadený a vybavený a je okamžite nastihovateľný, ale novému majiteľovi poskytuje možnosť modernizácie a úpravy podľa vlastných želaní.
Nova Vas je osada, ktorá ponúka pokojný a príjemný život s kompletnou infraštruktúrou – v blízkosti sa nachádzajú obchod, reštaurácia, škola, škôlka a detské ihrisko.
Poreč a prvé pláže sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako investíciu pre dovolenku alebo turistický prenájom vďaka atraktívnej polohe blízko Poreča.
Pre všetky otázky kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 494
Ivan Bošković
Agent s licencou
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
385 000 € · 64 m²
6 016 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 207 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Garbina
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 200 m
- Rok výstavby
- 2007
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 360760
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Loreta nekretnine – 207 000 €; Century 21 Futura – 207 000 €; ISTRA PLUS – 207 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
