Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska županija
Opis nekretnine
Stan Poreč 60 m2
Na prodaju je dvoetažni stan površine 60 m² s dodatnom spavaćom sobom na gornjoj etaži. Nalazi se na prvom katu stambene zgrade izgrađene 2007. godine, u mirnoj i ugodnoj Novoj Vasi, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i mora.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i dvije spavaće sobe na prvoj etaži, dok se na drugoj etaži nalazi još jedna dodatna spavaća soba.
Stan je namješten i opremljen te je odmah useljiv, ali novom vlasniku pruža mogućnost modernizacije i uređenja prema vlastitim željama.
Nova Vas je naselje koje nudi miran i ugodan život s kompletnom infrastrukturom – u blizini se nalaze trgovina, restoran, škola, vrtić i dječje igralište. Poreč i prve plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.
Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija za odmor ili turistički najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji blizu Poreča.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 494
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
POREČ
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Sličnost 90 %
POREČ
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Sličnost 90 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Sličnost 90 %
POREČ
385 000 € · 64 m²
6 016 €/m²
Sličnost 88 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Sličnost 88 %
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Sličnost 88 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Sličnost 88 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 207 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Adresa
- Garbina
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska županija
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 500 m
- Udaljenost od centra
- 200 m
- Godina izgradnje
- 2007
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 360760
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 207 000 € · Cijena po m²: 3 450 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Loreta nekretnine – 207 000 €; Century 21 Futura – 207 000 €; ISTRA PLUS – 207 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
