Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska županija
Description du bien
Tente Porec 60 m²
À vendre, appartement de deux étages d'une surface de 60 m² avec une chambre supplémentaire à l'étage supérieur.
Il se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2007.
année, dans le quartier calme et agréable de Nova Vas, à seulement quelques minutes en voiture de Poreč et de la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec sortie sur le balcon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains et de deux chambres au premier étage, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre supplémentaire.
L'appartement est meublé et équipé et est immédiatement habitable, mais offre au nouveau propriétaire la possibilité de le moderniser et de l'aménager selon ses propres souhaits.
Nova Vas est un lotissement qui offre une vie paisible et agréable avec une infrastructure complète – à proximité se trouvent un magasin, un restaurant, une école, une crèche et une aire de jeux pour enfants.
Poreč et les premières plages sont à seulement quelques minutes en voiture.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie familiale, mais aussi comme investissement pour les vacances ou la location touristique grâce à son emplacement attractif près de Poreč.
Pour toute question, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 494
Ivan Bošković
Agent avec licence
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- Adresse
- Garbina
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska županija
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 200 m
- Année de construction
- 2007
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360760
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 3 450 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Loreta nekretnine – 207 000 €; Century 21 Futura – 207 000 €; ISTRA PLUS – 207 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
