Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement duplex
À vendre, un appartement duplex de 60 m2 avec une chambre supplémentaire à l'étage supérieur.
Il est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2007.
année, dans un Nova Vas calme et agréable, à seulement quelques minutes en voiture de Poreč et de la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec sortie sur le balcon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et de deux chambres au premier étage, tandis qu'au deuxième étage se trouve une autre chambre supplémentaire.
L'appartement est meublé et équipé et est immédiatement habitable, mais offre au nouveau propriétaire la possibilité de moderniser et d'aménager selon ses propres souhaits.
Nova Vas est un village qui offre une vie paisible et agréable avec une infrastructure complète : il y a des commerces, un restaurant, une école, une crèche et une aire de jeux à proximité.
Poreč et les premières plages ne sont qu'à quelques minutes.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations de vacances ou touristiques grâce à son emplacement attractif près de Poreč.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +38598592589
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306028
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 3 450 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Century 21 Futura – 207 000 €; ISTRA PLUS – 207 000 €; Loreta nekretnine – 207 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
