Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 60 m² Plocha
Ponuková cena 299 000 € 4 983 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trešnjevka – trojizbový byt | parkovanie | nájomné 1 000 €
Na predaj priestranný a funkčný trojizbový byt vo vynikajúcej lokalite v pokojnej ulici v oblasti Trešnjevka, jeden z pohodlnejších mikrolokácií tejto časti Záhrebu. Byt sa nachádza na 2.
poschodie kvalitnej energetickej triedy A obytnej budovy, ktorá zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a nízke režijné náklady.
Vďaka veľmi dobre navrhnuté usporiadanie izieb, byt vyvoláva dojem výrazne väčšej plochy a poskytuje výnimočnú funkčnosť pre každodenný život.Byt sa skladá z:- vstupná hala- svetlé a útulné obývacia izba- kuchyňa s praktickým úložným priestorom- veľké spálne- ďalšie (hosť alebo pre deti) izby- priestranné kúpeľne- oddelené izby pre práčku a sušenie bielizne- uzavreté lodžie, ktoré poskytujú ďalšie funkcie
Orientácia bytu smerom na východ zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas dňa.Byt sa nachádza v pokojnej ulici, a zároveň v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný mestský život.
Neďaleko sa nachádzajú:- zastávka električky v blízkosti parku Stará Trešnjevka (23 minút chôdze)- Zdravotné stredisko Záhreb Západné školy, materské školy a početné parky- Trešnjevci plac fitness centier a rekreačných zón, ako je Jarun a Sava nábrežíVynikajúce dopravné spojenie umožňuje rýchlo dostať do centra mesta a ďalších častí Záhrebu, či už verejnou dopravou alebo autom.
Budúci kupujúci, ak si to želá, môže pokračovať v prenájme s existujúcim nájomcom, čím sa dosiahne stabilný príjem okamžite po kúpe.Byt sa predáva plne zariadený a vybavený, pripravený na nasťahovanie alebo obnovenie prenájmu.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 983 €/m²
Medián podobných ponúk 3 917 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 639 €/m²–4 181 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
ID inzerátu
349917

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje