Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Trešnjevka – appartement trois chambres | parking | loyer 1 000 €
À vendre un appartement spacieux et fonctionnel de trois chambres dans un excellent emplacement, dans une rue calme du quartier de Trešnjevka, l'une des micro‑localités les plus confortables de cette partie de Zagreb.
L'appartement est situé au 2.
étage d'un immeuble résidentiel de qualité classe énergétique A, ce qui garantit une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation.
Grâce à la disposition très bien conçue des pièces, l'appartement donne l'impression d'une surface nettement plus grande et offre une fonctionnalité exceptionnelle pour le quotidien.
L'appartement se compose de:- hall d'entrée- salon lumineux et cosy- cuisine avec rangements pratiques- grandes chambres- pièces supplémentaires (invités ou enfants)- salles de bains spacieuses- pièces séparées pour la machine à laver et le séchage du linge- loggias fermées qui offrent une fonctionnalité supplémentaire
L'orientation de l'appartement vers l'est garantit une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable pendant la journée.
L'appartement se trouve dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie citadine de qualité.
À proximité :- arrêt de tram près du parc Stara Trešnjevka (23 minutes à pied)- Centre de santé Zagreb Ouest, écoles, jardins d'enfants et de nombreux parcs- place Trešnjevci
centres de fitness et zones de loisirs comme Jarun et la promenade du Sava
Une excellente connexion de transport vous permet d'atteindre rapidement le centre-ville et les autres parties de Zagreb, que ce soit en transports publics ou en voiture.
L'acheteur futur, s'il le souhaite, peut poursuivre la location avec le locataire actuel, assurant ainsi un revenu stable immédiatement après l'achat.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à reprendre la location.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 349917
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 983 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
