Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 60 m² Plocha
Nabídková cena 299 000 € 4 983 €/m²

Popis nemovitosti

Trešnjevka – třípokojový byt | parkování | nájemné 1 000 €
K prodeji prostorný a funkční třípokojový byt ve výborné lokalitě v klidné ulici v oblasti Trešnjevka, jedna z pohodlnějších mikrolokací této části Záhřebu. Byt se nachází na 2.
podlaha kvalitní energetické třídy A obytné budovy, která zajišťuje vysokou energetickou účinnost a nízké režijní náklady.
Díky velmi dobře navržené uspořádání pokojů, byt působí dojem výrazně větší plochy a poskytuje výjimečnou funkčnost pro každodenní život. Byt se skládá z:- vstupní hala- světlý a útulný obývací pokoj- kuchyň s praktickým skladování- velké ložnice- další (host nebo dětské) pokoje- prostorné koupelny- oddělené místnosti pro pračku a sušení prádla- uzavřené lodžie, které poskytují další funkce
Orientace bytu směrem na východ zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru během dne. Byt se nachází v klidné ulici, a zároveň v blízkosti všech zařízení potřebných pro kvalitní městský život.
V blízkosti jsou:- tramvajová zastávka v blízkosti Park Stara Trešnjevka (23 minut chůze)- Health Center Zagreb Západní školy, školky a četné parky- Trešnjevci plac fitness center a rekreačních zón, jako je Jarun a Sava nábřežíVynikající dopravní spojení umožňuje rychle dostat do centra města a dalších částí Záhřebu, ať už městskou hromadnou dopravou nebo autem.
Budoucí kupující, pokud si přeje, může pokračovat v pronájmu se stávajícím nájemcem, čímž se dosáhne stabilního příjmu okamžitě po koupi. Byt se prodává plně zařízený a vybavený, připraven k nastěhování nebo pokračovat v pronájmu. Pro více informací a dohodu o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 983 €/m²
Medián podobných nabídek 3 917 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 639 €/m²–4 181 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
299 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
349917

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 983 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje