Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Izby 28 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 159 000 € 5 679 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Najvyhľadávanejší byt!!
*** PRE VŠETKY PRIAMY INFORMÁCIE 0914070777 *** Byt na predaj v mimoriadne atraktívnej lokalite v centre mesta, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre jednu osobu alebo dve osoby.
Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva zo samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, jednej priestrannej samostatnej miestnosti, kúpeľne a chodby.
Okrem bytu je k dispozícii ďalší úložný priestor, a osobitná hodnota je daná výstupom do krásnej záhrady, ktorá poskytuje nájomníkom priestor na socializáciu, odpočinok a grilovanie, čo je skutočná rarita v centre mesta.V dokumentácii vlastníctva, byt je prevádzkovaný ako suterén, ale vzhľadom na konfiguráciu terénu a skutočnosť, že budova sa nachádza na nižšej úrovni, byt je vlastne na úrovni, ktorá je vhodnejšia pre pôdu.
Priestor je veľmi svetlý a príjemný na pobyt, pretože existuje niekoľko okien, cez ktoré vstupuje množstvo prirodzeného svetla, ktoré možno vidieť aj na fotografiách. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2018.
rokov, pričom sa obnovujú všetky inštalácie a celý interiér.
Budova bola dodatočne obnovená v minulom roku, 2025, keď bola tiež vyzdobená nová fasáda, zatiaľ čo strecha budovy bola vymenená v 2024.
year.Location byt sa nachádza vo vynikajúcej polohe, v blízkosti Vineyard Hospital a Dr.
Franje Tumana, v ulici Vinogradska/Hercegovačka.
Stanica električky je vzdialená len asi sto metrov, alebo len pár minút chôdze, čo umožňuje rýchle a jednoduché spojenie so zvyškom mesta.
Napriek blízkosti hlavnej cesty a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti sa budova nachádza vo veľmi tichom prostredí a veľký dvor poskytuje nájomníkom skutočnú malú oázu pokoja v centre mesta.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadok neváhajte kontaktovať.Drago Pali: 0914070777 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 679 €/m²
Medián podobných ponúk 4 748 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 139 €/m²–5 527 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
159 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
28 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
336193

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 5 679 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje