À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
L'appartement le plus recherché !
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Appartement à vendre dans un emplacement extrêmement attractif au centre-ville, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour une personne seule ou deux personnes.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une pièce spacieuse séparée, d'une salle de bains et d'un couloir.
En plus de l'appartement, il y a une pièce de rangement supplémentaire, et une valeur particulière est apportée par la sortie vers un beau jardin qui offre aux locataires un espace pour se sociabiliser, se reposer et faire des barbecues, ce qui est une vraie rareté au centre-ville. Dans les documents de propriété, l'appartement est classé comme sous-sol, mais en raison de la configuration du terrain et du fait que le bâtiment se trouve à un niveau inférieur, l'appartement se situe en réalité à un niveau plus adapté au rez-de-chaussée.
L'espace est extrêmement lumineux et agréable à vivre car il possède de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ce qui est également visible sur les photos. L'appartement a été entièrement rénové en 2018.
années, avec toutes les installations et l'intégralité de l'intérieur restaurés.
Le bâtiment a également été rénové énergétiquement l'année dernière, 2025, lorsque la nouvelle façade a été décorée, tandis que le toit du bâtiment a été remplacé en 2024.
année.Emplacement l'appartement est situé dans une excellente position, proche de l'hôpital Vineyard et du Dr.
Franje Tuđmana, dans la rue Vinogradska/Hercegovačka.
La station de tramway se trouve à seulement une centaine de mètres, ou à quelques minutes à pied, ce qui permet une connexion rapide et facile avec le reste de la ville.
Malgré la proximité de la route principale et de toutes les commodités importantes, le bâtiment se trouve dans un environnement très calme, et la grande cour offre aux locataires une véritable petite oasis de paix au centre-ville.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser des visites, n'hésitez pas à contacter. Drago Palić : 0914070777 [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 5 679 €/m²
Surface habitable: 28 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia