Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 68 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 279 000 € 4 103 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Svetlý trojizbový byt 68 m² v centre Jarunu + parkovanie
*** PRE PRIAME INFORMÁCIE 0989780294 *** V srdci Jaruna, hneď pri Jarunskom placu, je na predaj funkčný a pohodlný trojizbový byt s celkovou plochou 68,15 m2, nachádzajúci sa v malej a kvalitnej budove z roku 2005. rok. Byt sa nachádza na druhom poschodí upravenej budovy bez výťahu a vyznačuje sa veľmi dobrým usporiadaním, ktoré maximalizuje využitie každého štvorca. Vstupná hala s vestavnou šatníkom vedie do otvoreného obývacieho priestoru, kde sú obývačka, kuchyňa a jedáleň prepojené do harmonického celku. Priestor je svetlý a vzdušný a výška stropu až 3,60 m poskytuje ďalší pocit pohodlia a objemu. Z obývacej časti je výstup na balkón, ideálny na rannú kávu alebo relax na konci dňa. Byt má dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rodinný život, detskú izbu, pracovňu alebo kombináciu podľa potrieb budúcich majiteľov. Okrem kúpeľne je tu aj samostatná toaleta, čo výrazne zvyšuje funkčnosť bytu v každodennom používaní. Je vybavený plynovým podlahovým vykurovaním a klimatizáciou, strecha je pri kúpe dodatočne izolovaná a sú nainštalované kvalitné strešné okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemnú teplotu počas celého roka. Vďaka svojej polohe v budove je byt tichý a chránený pred hlukom. Špeciálnu hodnotu predstavuje vlastné vonkajšie parkovacie miesto na dvore budovy, čo je mimoriadne veľká výhoda a dlhodobá istota pre budúceho majiteľa. Lokalita je jedným z najväčších aktív tejto nehnuteľnosti, všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život sú doslova pár minút chôdze od bytu: obchody, škola, materská škola, MHD a rekreačné zóny okolo jazera. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka vynikajúci pomer lokality, funkčnosti a komfortu, či už hľadáte domov pre seba alebo bezpečnú investíciu v požadovanej lokalite. Pre viac informácií, dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Patrik Katavić: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 103 €/m²
Medián podobných ponúk 4 063 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 679 €/m²–4 382 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334110

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje