À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement lumineux de trois chambres de 68 m² au cœur de Jarun + parking
*** POUR INFORMATION DIRECTE 0989780294 ***
Au cœur de Jarun, juste à côté de Jarunski plac, un appartement fonctionnel et confortable de trois chambres d'une surface totale de 68,15 m2 est à vendre, situé dans un petit immeuble de haute qualité construit en 2005.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble soigné sans ascenseur et se caractérise par une très bonne disposition qui maximise l'utilisation de chaque mètre carré.
Le hall d'entrée avec placard intégré mène au salon ouvert où le séjour, la cuisine et la salle à manger sont reliés en un ensemble harmonieux.
L'espace est lumineux et aéré, et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 3.60 m procure une sensation supplémentaire de confort et de volume.
Depuis le séjour, sortie vers le balcon, idéal pour le café du matin ou la détente en fin de journée. L'appartement dispose de deux chambres séparées offrant suffisamment d'espace pour la vie familiale, une chambre d'enfant, un bureau ou une combinaison selon les besoins des futurs propriétaires.
En plus de la salle de bains, il y a également des toilettes séparées, ce qui augmente considérablement la fonctionnalité de l'appartement au quotidien. Il est équipé d'un chauffage au sol au gaz et de la climatisation, le toit est en outre isolé lors de l'achat, et des fenêtres de toit de haute qualité avec stores intérieurs et extérieurs sont installées à distance, assurant suffisamment de lumière et une température confortable toute l'année.
Grâce à sa position dans l'immeuble, l'appartement est calme et protégé du bruit. Une valeur particulière est représentée par son propre espace de stationnement extérieur dans la cour de l'immeuble, ce qui constitue un avantage considérable et une sécurité à long terme pour le futur propriétaire.
L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien ; toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité se trouvent littéralement à quelques minutes à pied de l'appartement : commerces, école, jardin d'enfants, transports publics et zones de loisirs autour du lac.
C'est un bien qui offre un excellent rapport entre l'emplacement, la fonctionnalité et le confort, que vous recherchiez une maison pour vous-même ou un investissement sûr dans le lieu souhaité.
Pour plus d'informations, de documentation ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Patrik Katavić : [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
ZAGREB
212 000 € · 68 m²
3 118 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
275 000 € · 68 m²
4 044 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
217 696 € · 68 m²
3 201 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
217 000 € · 68 m²
3 191 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
275 000 € · 68 m²
4 044 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
180 000 € · 68 m²
2 647 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
217 600 € · 68 m²
3 200 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia