Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 68 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 279 000 € 4 103 €/m²

Objektbeschreibung

Helle Dreizimmerwohnung (68 m²) im Herzen von Jarun + Parkplatz
*** FÜR DIREKTE INFORMATIONEN 0989780294 ***Im Herzen von Jarun, direkt neben dem Platz Jarunski place, steht eine funktionale und gemütliche Wohnung mit drei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 68,15 m2 in einem kleinen und hochwertig gebauten Gebäude aus dem Jahr 2005 zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ordentlichen Gebäudes ohne Aufzug und zeichnet sich durch eine sehr gute Anordnung aus, die jedes Quadrat maximal ausnutzt.
Der Eingangsflur mit Einbauschrank führt zu einem offenen Wohnzimmer, in dem der Raum, die Küche und der Essbereich zu einem harmonischen Ganzen verbunden sind.
Der Raum ist hell und luftig und eine Deckenhöhe von bis zu 3,60 m vermittelt ein zusätzliches Gefühl von Komfort und Volumen.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf den Balkon, ideal für einen Morgenkaffee oder Entspannung am Ende des Tages.Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die genügend Platz für das Familienleben bieten, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine Kombination nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.
Neben dem Badezimmer gibt es auch eine separate Toilette, die die Funktionalität der Wohnung im täglichen Gebrauch deutlich erhöht.Es ist mit Gas-Etagenheizung und Klimaanlage ausgestattet, das Dach ist beim Kauf zusätzlich isoliert und es sind hochwertige Dachfenster mit ferngesteuerten Innen- und Außenrollos installiert, die das ganze Jahr über ausreichend Licht und angenehme Temperatur bieten.
Dank seiner Position im Gebäude ist die Wohnung ruhig und geräuscharm.Ein besonderer Wert ist ein eigener Außenparkplatz im Innenhof des Gebäudes, was an diesem Ort ein großer Vorteil und langfristige Sicherheit für den zukünftigen Eigentümer ist.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Abstellraum.Der Standort ist einer der größten Vorzüge dieses Anwesens alle für einen hochwertigen Alltag notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich buchstäblich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete rund um den See.
Es handelt sich um eine Immobilie, die ein ausgezeichnetes Verhältnis von Lage, Funktionalität und Komfort bietet, egal ob Sie ein Zuhause für sich selbst oder eine sichere Investition an dem gewünschten Ort suchen.Für weitere Informationen, Dokumentation oder Vereinbarung bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Patrik Katavic: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 103 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 063 €/m²
Abweichung vom Median +1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 679 €/m²–4 382 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
279 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334110

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 4 103 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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