Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 105 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 6 190 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxus v Jelenovaci – dizajn, záhrada a garáž!
V tichej a zelenej časti Záhrebu, v podzóně Sljemen nad centrom mesta, sa nachádza tento mimoriadne atraktívny a dizajnovo zariadený trojizbový byt s celkovou rozlohou 105.39 m2. Nachádza sa na jednej z najžiadanejších mikro‑lokácií mesta, známej pre svoje súkromie, ticho a blízkosť k prírode, a zároveň len niekoľko minút jazdy od centra. Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a súčasný dizajn, pričom každý detail je starostlivo premyslený. Priestranný obývačský priestor je prepojený s jedálňou a kuchyňou v otvorenom konceptu, ktorý poskytuje hojnosť prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti. Veľké sklenené steny otvárajú priestor na luxusnú terasu obklopenú zeleňou, čím vytvárajú dokonalú súkromnú oázu pre rannú kávu, relaxáciu alebo spoločenské stretnutia na čerstvom vzduchu. Spálňa je oddelená a poskytuje úplné súkromie. Hlavná spálňa zachováva minimalistickú eleganciu a vzdušnosť, zatiaľ čo veľká, samostatná šatňa je navrhnutá ako oddelená jednotka, ktorá ponúka mimoriadne veľký priestor na uskladnenie a organizáciu. Byt má tiež priestrannú špajzu v obývacej časti, čo ešte viac zvyšuje funkčnosť a pohodlie každodenného života. Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je impozantná garáž s dvoma pohodlnými parkovacími miestami. V garáži sa nachádza ďalšia malá skladová miestnosť, ideálna na sezónne predmety, športové vybavenie alebo ďalšie úložisko. Obklopený vilami a bohatou zeleňou, v pokojnej uličke s veľmi malým dopravným tokom, byt poskytuje pocit luxusu, intimity a bezpečia. Kombinácia výborného umiestnenia, kvalitnej výstavby, premysleného rozloženia a bezchybného interiéru robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tichý, ale reprezentatívny dom v jednej z najkrajších častí Záhrebu. Pre viac informácií, dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. Patrik Katavić: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 190 €/m²
Medián podobných ponúk 6 787 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 881 €/m²–7 433 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
105 m²
Veľkosť pozemku
718 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
332239

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 718 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje