Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Luxus v Jelenovaci – dizajn, záhrada a garáž!
V tichej a zelenej časti Záhrebu, v podzóně Sljemen nad centrom mesta, sa nachádza tento mimoriadne atraktívny a dizajnovo zariadený trojizbový byt s celkovou rozlohou 105.39 m2.
Nachádza sa na jednej z najžiadanejších mikro‑lokácií mesta, známej pre svoje súkromie, ticho a blízkosť k prírode, a zároveň len niekoľko minút jazdy od centra.
Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a súčasný dizajn, pričom každý detail je starostlivo premyslený.
Priestranný obývačský priestor je prepojený s jedálňou a kuchyňou v otvorenom konceptu, ktorý poskytuje hojnosť prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti.
Veľké sklenené steny otvárajú priestor na luxusnú terasu obklopenú zeleňou, čím vytvárajú dokonalú súkromnú oázu pre rannú kávu, relaxáciu alebo spoločenské stretnutia na čerstvom vzduchu.
Spálňa je oddelená a poskytuje úplné súkromie.
Hlavná spálňa zachováva minimalistickú eleganciu a vzdušnosť, zatiaľ čo veľká, samostatná šatňa je navrhnutá ako oddelená jednotka, ktorá ponúka mimoriadne veľký priestor na uskladnenie a organizáciu.
Byt má tiež priestrannú špajzu v obývacej časti, čo ešte viac zvyšuje funkčnosť a pohodlie každodenného života.
Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je impozantná garáž s dvoma pohodlnými parkovacími miestami.
V garáži sa nachádza ďalšia malá skladová miestnosť, ideálna na sezónne predmety, športové vybavenie alebo ďalšie úložisko.
Obklopený vilami a bohatou zeleňou, v pokojnej uličke s veľmi malým dopravným tokom, byt poskytuje pocit luxusu, intimity a bezpečia.
Kombinácia výborného umiestnenia, kvalitnej výstavby, premysleného rozloženia a bezchybného interiéru robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tichý, ale reprezentatívny dom v jednej z najkrajších častí Záhrebu.
Pre viac informácií, dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.
Patrik Katavić: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
767 599 € · 106 m²
7 242 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
469 084 € · 106 m²
4 425 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
586 000 € · 106 m²
5 528 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
832 000 € · 104 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
870 000 € · 108 m²
8 056 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
495 900 € · 102 m²
4 862 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
529 000 € · 100 m²
5 290 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
402 686 € · 105 m²
3 835 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²
Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 718 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.