Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Luxus v Jelenovaci – design, zahrada a garáž!
V tiché a zelené části Záhřebu, v sub‑Sljemen zóně nad centrem města, se nachází tento mimořádně atraktivní a designově zařízený třípokojový byt o celkové ploše 105.39 m2.
Je umístěn na jedné z nejžádanějších mikro‑lokalit města, známé svou soukromostí, tichostí a blízkostí k přírodě, a zároveň jen několik minut jízdy od centra.
Interiér je zařízen s důrazem na kvalitu, funkčnost a současný design, přičemž každý detail byl pečlivě promyšlen.
Prostorný obývací pokoj je propojen s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu, který poskytuje hojný přirozený světlo a pocit vzdušnosti.
Velké skleněné stěny otevírají prostor na luxusní terasu obklopenou zelení, vytvářející dokonalou soukromou oázu pro ranní kávu, odpočinek nebo setkání na čerstvém vzduchu.
Spací oblast je oddělena a zajišťuje úplné soukromí.
Hlavní ložnice zachovává minimalistickou eleganci a vzdušnost, zatímco velká samostatná šatna je navržena jako oddělená jednotka, která nabízí mimořádně velký prostor pro úložný a organizační účel.
Byt také disponuje prostornou spíží v obývacím prostoru, což dále zvyšuje funkčnost a pohodlí každodenního života.
Zvláštním přínosem této nemovitosti je impozantní garáž se dvěma pohodlnými parkovacími místy.
V garáži se nachází další malý skladový prostor, ideální pro sezónní předměty, sportovní vybavení nebo další úložiště.
Obklopen vily a bohatou zelení, v tiché ulici s velmi malým provozem, byt poskytuje pocit luxusu, intimity a bezpečí.
Kombinace špičkové lokality, kvalitní výstavby, promyšleného rozvržení a bezchybného interiéru činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají tichý, ale reprezentativní domov v jedné z nejkrásnějších částí Záhřebu.
Pro více informací, dokumentaci nebo domluvu prohlídky, neváhejte nás kontaktovat.
Patrik Katavić: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
ZAGREB
767 599 € · 106 m²
7 242 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
469 084 € · 106 m²
4 425 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
586 000 € · 106 m²
5 528 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
832 000 € · 104 m²
8 000 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
870 000 € · 108 m²
8 056 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
495 900 € · 102 m²
4 862 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
529 000 € · 100 m²
5 290 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
402 686 € · 105 m²
3 835 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²
Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 718 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia