Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Byt na predaj -65,80 m2 - Centrum Gajnice
REKREAČNÝ BYT 65 m2 V SŕDCI GAJNICE
Ak hľadáte byt na mieste, kde je všetko na dosah, ale bez mestského ruchu, práve ste ho našli.
V samotnom centre Gajnice je na predaj svetlý a mimoriadne funkčný byt o rozlohe 65 m2, nachádzajúci sa na ideálnom 5. poschodí.
poschodí v upratanom objekte s výťahom (9 poschodí).
Nejde len o byt.
Je to príležitosť.
Prečo je tento byt iný?
- Perfektný podlahový priestor dostatočne vysoký pre pokoj a svetlo, zároveň praktické pohodlie výťahu bez kompromisov, vykurovanie mestským ústredným, uzavretá loggia extra priestor po celý rok, možnosť jednoduchého premenenia na trojizbový byt, s chytrým rozložením je možné z jedálne získať ďalšiu izbu, čo robí byt ideálnym pre rodinu, prácu z domu alebo ako investíciu na prenájom.
Funkčné a dobre organizované rozloženie zahŕňa: vstupnú halu, kuchyňu, kúpeľňu, jedáleň, obývaciu izbu, spálňu a uzavretú, vyhrievanú a legalizovanú loggiu, zapísanú a zahrnutú do celkovej obytných plochy.
Budova je momentálne v procese energetickej rekonštrukcie, čo tejto nehnuteľnosti prináša pridanú hodnotu prostredníctvom znížených prevádzkových nákladov a dlhodobej energetickej efektívnosti.
Škola, materské školy, obchody, pekárne, trh, domáca zdravotná starostlivosť, lekárne, banky, pošta, obecný úrad, veľký detský park, športové ihriská, vlaky, autobusy – všetko je blízko budovy.
Stred susedstva, ale tichá a pohodlná poloha.
Nehnuteľnosť s takýmto potenciálom a lokalitou zostáva na trhu zriedka dlho!
CENA:230.000 Kontaktujte nás s dôverou! Branka 095 840 4080
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
264 500 € · 65 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
360 001 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
207 000 € · 64 m²
3 234 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
262 000 € · 64 m²
4 094 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
268 500 € · 64 m²
4 195 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
310 000 € · 63 m²
4 921 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.