Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 65 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 538 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj -65,80 m2 - Centrum Gajnice
REKREAČNÝ BYT 65 m2 V SŕDCI GAJNICE Ak hľadáte byt na mieste, kde je všetko na dosah, ale bez mestského ruchu, práve ste ho našli. V samotnom centre Gajnice je na predaj svetlý a mimoriadne funkčný byt o rozlohe 65 m2, nachádzajúci sa na ideálnom 5. poschodí. poschodí v upratanom objekte s výťahom (9 poschodí). Nejde len o byt. Je to príležitosť. Prečo je tento byt iný? - Perfektný podlahový priestor dostatočne vysoký pre pokoj a svetlo, zároveň praktické pohodlie výťahu bez kompromisov, vykurovanie mestským ústredným, uzavretá loggia extra priestor po celý rok, možnosť jednoduchého premenenia na trojizbový byt, s chytrým rozložením je možné z jedálne získať ďalšiu izbu, čo robí byt ideálnym pre rodinu, prácu z domu alebo ako investíciu na prenájom. Funkčné a dobre organizované rozloženie zahŕňa: vstupnú halu, kuchyňu, kúpeľňu, jedáleň, obývaciu izbu, spálňu a uzavretú, vyhrievanú a legalizovanú loggiu, zapísanú a zahrnutú do celkovej obytných plochy. Budova je momentálne v procese energetickej rekonštrukcie, čo tejto nehnuteľnosti prináša pridanú hodnotu prostredníctvom znížených prevádzkových nákladov a dlhodobej energetickej efektívnosti. Škola, materské školy, obchody, pekárne, trh, domáca zdravotná starostlivosť, lekárne, banky, pošta, obecný úrad, veľký detský park, športové ihriská, vlaky, autobusy – všetko je blízko budovy. Stred susedstva, ale tichá a pohodlná poloha. Nehnuteľnosť s takýmto potenciálom a lokalitou zostáva na trhu zriedka dlho! CENA:230.000 Kontaktujte nás s dôverou! Branka 095 840 4080

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 538 €/m²
Medián podobných ponúk 4 048 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 590 €/m²–4 492 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
65 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
330209

Čo AI našla v popise

Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje