In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento in vendita -65,80m2- Centro Gajnica
Se stai cercando un appartamento in un luogo dove tutto è a portata di mano, ma senza la folla della città, l'hai appena trovato.
Nel centro di Gajnica si vende un luminoso ed estremamente funzionale appartamento di 65 m2, situato sull'ideale 5.
piano di un edificio ordinato con ascensore (9 piani).
Non e' solo un appartamento, e' un'opportunita'.
Perche' questo appartamento e' diverso?
- La cattedrale perfetta – è abbastanza alta per la pace e la luce, eppure praticamente – Ascensore – comfort senza compromessi – Riscaldamento a caldaia della città – Loggia chiusa – spazio extra tutto l’anno – Possibilità di una semplice trasformazione in appartamento TROSOBAN – Con una disposizione intelligente è possibile ottenere una camera aggiuntiva dalla sala da pranzo, rendendo l’appartamento ideale per la famiglia, il lavoro a casa o come investimento.
Un piano funzionale e ben organizzato comprende: ingresso, cucina, bagno, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, e una loggia chiusa, riscaldata e legalizzata, registrata e integrata nella superficie abitativa totale.
L'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione energetica, il che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto attraverso una riduzione dei costi generali e un'efficienza energetica a lungo termine.
SCUOLA, Asili, negozi, panetteria, mercato, casa di salute, farmacia, banca, ufficio postale, comune, grande parco per bambini, campi sportivi, treno, autobus -tutto è vicino all'edificio.
Quartiere centrale, ma posizione tranquilla e confortevole.
Una proprietà con tale potenziale e posizione raramente rimane sul mercato per molto tempo!
PREZZO:230.000 €Contattaci con fiducia!Marchio 095 840 4080
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 538 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia