Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Prodej bytu - 65,80 m2 - Centrum Gajnice
REKREAČNÍ APARTMÁN 65 m2 V SRDCI GAJNICE
Pokud hledáte byt v lokalitě, kde je vše na dosah, ale bez městského ruchu, právě jste ho našli.
V samotném centru Gajnice je k prodeji světlý a mimořádně funkční byt o rozloze 65 m2, umístěný na ideálním 5. patře.
patro v úhledné budově s výtahem (9 pater).
Nejedná se jen o byt.
Je to příležitost.
Proč je tento byt jiný?
- Dokonalý podlahový prostor dostatečně vysoký pro klid a světlo, zároveň praktický. Pohodlí výtahu bez kompromisů. Topení na městské vytápění. Uzavřená loggie jako extra prostor po celý rok. Možnost jednoduché přeměny na tropokojový byt. Díky chytrému uspořádání je možné získat další místnost z jídelny, což činí byt ideálním pro rodinu, práci z domova nebo jako investici k pronájmu.
Funkční a dobře organizovaný dispozice zahrnuje: vstupní halu, kuchyň, koupelnu, jídelnu, obývací pokoj, ložnici a uzavřenou, vytápěnou a legalizovanou loggii, započítanou a integrovanou do celkové obytné plochy.
Budova je v současné době ve fázi energetické rekonstrukce, což této nemovitosti přidává hodnotu díky sníženým provozním nákladům a dlouhodobé energetické úspornosti.
Škola, mateřské školy, obchody, pekárny, trh, domácí zdravotní péče, lékárny, banky, pošta, úřad, velký dětský park, sportovní hřiště, vlaky, autobusy – vše je blízko budovy.
Střed čtvrti, ale klidná a pohodlná poloha.
Nemovitost s tímto potenciálem a lokací zřídka zůstává na trhu dlouho!
CENA:230.000 Kontaktujte nás s důvěrou! Branka 095 840 4080
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
ZAGREB
264 500 € · 65 m²
4 069 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
360 001 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
207 000 € · 64 m²
3 234 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
262 000 € · 64 m²
4 094 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
268 500 € · 64 m²
4 195 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
198 000 € · 66 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
310 000 € · 63 m²
4 921 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia