Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 65 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 3 538 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej bytu - 65,80 m2 - Centrum Gajnice
REKREAČNÍ APARTMÁN 65 m2 V SRDCI GAJNICE Pokud hledáte byt v lokalitě, kde je vše na dosah, ale bez městského ruchu, právě jste ho našli. V samotném centru Gajnice je k prodeji světlý a mimořádně funkční byt o rozloze 65 m2, umístěný na ideálním 5. patře. patro v úhledné budově s výtahem (9 pater). Nejedná se jen o byt. Je to příležitost. Proč je tento byt jiný? - Dokonalý podlahový prostor dostatečně vysoký pro klid a světlo, zároveň praktický. Pohodlí výtahu bez kompromisů. Topení na městské vytápění. Uzavřená loggie jako extra prostor po celý rok. Možnost jednoduché přeměny na tropokojový byt. Díky chytrému uspořádání je možné získat další místnost z jídelny, což činí byt ideálním pro rodinu, práci z domova nebo jako investici k pronájmu. Funkční a dobře organizovaný dispozice zahrnuje: vstupní halu, kuchyň, koupelnu, jídelnu, obývací pokoj, ložnici a uzavřenou, vytápěnou a legalizovanou loggii, započítanou a integrovanou do celkové obytné plochy. Budova je v současné době ve fázi energetické rekonstrukce, což této nemovitosti přidává hodnotu díky sníženým provozním nákladům a dlouhodobé energetické úspornosti. Škola, mateřské školy, obchody, pekárny, trh, domácí zdravotní péče, lékárny, banky, pošta, úřad, velký dětský park, sportovní hřiště, vlaky, autobusy – vše je blízko budovy. Střed čtvrti, ale klidná a pohodlná poloha. Nemovitost s tímto potenciálem a lokací zřídka zůstává na trhu dlouho! CENA:230.000 Kontaktujte nás s důvěrou! Branka 095 840 4080

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 538 €/m²
Medián podobných nabídek 4 048 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 590 €/m²–4 492 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
330209

Co AI našla v popisu

Výtah

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje