Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Byt, Predám, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak, 76m2, 3-izb.
Vo veľmi atraktívnej a tichej lokalite v Pantovčaku (Gornji Grad Medveščak), byt je na predaj na poschodí dvojdomu, s celkovou rozlohou približne 76 m2 (súčasť celkovej plochy domu 151 m2), s vlastným spojením a jasne definovanou obytnou časťou.
Byt predstavuje vynikajúcu príležitosť žiť, prenajať si alebo investovať v jednej z najžiadanejších lokalít v Záhrebe.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňou a ďalšie izby.
Orientácia na sever, juh a východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú vzdušnosť po celý deň.
Balkón s otvoreným výhľadom dáva osobitnú hodnotu, ideálny pre relaxáciu v tichom a zelenom prostredí.
Objekt má tiež podiel vo dvore, ako aj ďalšie izby (sklad/sklad), čo ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru.
Fasáda domu bola upravená v 2020.
rok, zatiaľ čo interiér bytu poskytuje kvalitný základ pre modernizáciu a úpravu podľa vlastných želaní alebo potrieb trhu.
Byt je vybavený kuchyňou so spotrebičmi, kúpeľňou s vaňou, práčkou a základným nábytkom.
Ústredné kúrenie na plyn umožňuje príjemný pobyt po celý rok.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je potenciál dodatočnej adaptácie, ako aj možnosť budúcej modernizácie v súlade so súčasnými mestskými podmienkami, čo je v tejto lokalite mimoriadne zriedkavé.
Pantovčak je synonymom prestíže, pokoja a zelene, s tesnou blízkosťou centra mesta, verejnej dopravy a všetkej kľúčovej občianskej vybavenosti.
Práve táto kombinácia robí tento byt bezpečnou a dlhodobo ziskovou investíciou, či už na osobné použitie alebo na trhu s prenájmom.
Možné kompenzácie za výstavbu pozemku pre budovu v zóne verejnej dopravy Mesto Záhreb.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Vzácna príležitosť na kúpu bytu v jednej z najrešpektovanejších štvrtí v Záhrebe.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
135 000 € · 76 m²
1 776 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
305 000 € · 76 m²
4 013 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
245 024 € · 76 m²
3 224 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
244 704 € · 76 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
218 351 € · 76 m²
2 873 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.