In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, in vendita, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak, 76m2, 3 camere da letto
In una posizione molto attraente e tranquilla a Pantovčak (Gornji Grad – Medveščak) è in vendita un appartamento al piano di una casa doppia, con una superficie totale di circa 76 m2 (condiviso nella superficie totale della casa 151 m2), con connettori privati e una zona residenziale chiaramente definita.
L'appartamento è un'ottima opportunità per l'alloggio, l'affitto o l'investimento in una delle località più desiderabili di Zagabria.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e ulteriori camere da letto.
L'orientamento verso nord, sud e est garantisce un'abbondanza di luce naturale e una piacevole ventilazione durante il giorno.
Un valore speciale è dato dal balcone con vista aperta, ideale per il relax in un ambiente tranquillo e verde.
La proprietà appartiene anche alla parte nel cortile, così come le stanze ausiliarie (deposito/magazzino), che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio.
La facciata della casa è stata adattata nel 2020.
l'anno, mentre l'interno dell'appartamento fornisce una base di qualità per la modernizzazione e l'adattamento ai propri desideri o alle esigenze del mercato.
L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, bagno con vasca, lavatrice e mobili di base.
Il riscaldamento centralizzato a gas offre un piacevole soggiorno tutto l'anno.
Il grande vantaggio di questa proprietà è il potenziale di ulteriore adattamento, così come la possibilità di un futuro aggiornamento in base alle condizioni urbane vigenti, che è estremamente raro in questa posizione.
Pantovčak è sinonimo di prestigio, pace e verde, vicino al centro della città, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi chiave.
È questa combinazione che rende questo appartamento un investimento sicuro e redditizio a lungo termine, sia per uso personale che per il mercato dell'affitto.
APPARTAMENTO NON ESTAGIONAMENTO Possibile compensazione per il terreno edificabile per l'edificio nella zona di trasporto pubblico – Città di Zagabria.
Per ulteriori informazioni o un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Una rara opportunità di acquistare un appartamento in uno dei quartieri più apprezzati di Zagabria.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
135 000 € · 76 m²
1 776 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
305 000 € · 76 m²
4 013 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
245 024 € · 76 m²
3 224 €/m²
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ZAGREB
244 704 € · 76 m²
3 220 €/m²
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ZAGREB
218 351 € · 76 m²
2 873 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²
Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 10 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia