Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, TreŠnjevka - moderný byt v novostavbe, ihneď k nasťahovaniu, garáž k dispozícii
ZAGREB, TREŠNJEVKA- Moderný byt v novostavbe, okamžite obývateľný, garáž k dispozícii Ponúkame na predaj moderný a plne zariadený byt v kvalitnej novostavbe na Trešnjevke, ktorá sa nachádza na 1.
poschodie obytného domu len dva roky staré, v pokojnej a príjemnej ulici bez intenzívnej dopravy, ideálny pre každodenný život a odpočinok.Byt 44.21 m2 je extrémne svetlý vďaka veľkým skleneným povrchom a dobre navrhnuté usporiadanie, ktoré dáva priestor pocit vzdušnosti a tepla po celý deň.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne s WC, spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a lodžie/balkón s celkovou plochou 4.71 m2, ktorá je presklená tvrdeným sklom s moderným akordeónovým systémom a predstavuje dodatočný, pohodlný priestor pre celoročný pobyt.
Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným a drahým nábytkom, vrátane vysokej hodnoty vlastnej kuchyne, kde je všetko vybavenie zahrnuté v cene, bez potreby ďalších investícií.
Je vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach prostredníctvom tepelného čerpadla, so špeciálnymi termostatmi, invertorovými klimatizačnými jednotkami, hliníkovými uzávermi s elektromotormi a sieťami proti komárom na všetkých oknách a balkónových dverách, zatiaľ čo budova je konštruovaná s hornou tepelnou izoláciou 15 cm.
Budova má výťah novej generácie s luxusnou kabínou a video dohľadom nad vchodom a garážou, čo ďalej prispieva k bezpečnosti a pohodliu bývania.
Poloha bytu je jednou z najžiadanejších na Trešnjevke, pretože ponúka dokonalú rovnováhu pokojného rodinného prostredia a vynikajúce spojenie so zvyškom mesta.
Vďaka blízkosti vysokých škôl, materských škôl, škôl, parkov, zdravotníckych zariadení, obchodov, kaviarní a reštaurácií, ako aj vynikajúcemu dopravnému spojeniu električkovými a autobusovými linkami je tento byt ideálny pre príjemný život, ako aj bezpečnú investíciu.
V byte je možné dodatočne zakúpiť garáž (50,000 euros) s elektrickým pripojením a sekčnými dverami renomovaného výrobcu, ktorého nákup však nie je podmienkou.
Vlastníctvo je riadne 1/1 a je možné ho zakúpiť prostredníctvom úveru na bývanie.Vážení klienti, účtujeme províziu za zastúpenie v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
275 000 € · 45 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
192 690 € · 42 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
174 268 € · 48 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
215 000 € · 46 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 91 %
ZAGREB
195 000 € · 43 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
233 000 € · 43 m²
5 419 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
179 370 € · 39 m²
4 599 €/m²
Podobnosť 89 %
ZAGREB
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 818 €/m²
Obytná plocha: 44 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.