Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Izby 44 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 300 000 € 6 818 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, TreŠnjevka - moderný byt v novostavbe, ihneď k nasťahovaniu, garáž k dispozícii
ZAGREB, TREŠNJEVKA- Moderný byt v novostavbe, okamžite obývateľný, garáž k dispozícii Ponúkame na predaj moderný a plne zariadený byt v kvalitnej novostavbe na Trešnjevke, ktorá sa nachádza na 1.
poschodie obytného domu len dva roky staré, v pokojnej a príjemnej ulici bez intenzívnej dopravy, ideálny pre každodenný život a odpočinok.Byt 44.21 m2 je extrémne svetlý vďaka veľkým skleneným povrchom a dobre navrhnuté usporiadanie, ktoré dáva priestor pocit vzdušnosti a tepla po celý deň.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne s WC, spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a lodžie/balkón s celkovou plochou 4.71 m2, ktorá je presklená tvrdeným sklom s moderným akordeónovým systémom a predstavuje dodatočný, pohodlný priestor pre celoročný pobyt.
Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným a drahým nábytkom, vrátane vysokej hodnoty vlastnej kuchyne, kde je všetko vybavenie zahrnuté v cene, bez potreby ďalších investícií.
Je vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach prostredníctvom tepelného čerpadla, so špeciálnymi termostatmi, invertorovými klimatizačnými jednotkami, hliníkovými uzávermi s elektromotormi a sieťami proti komárom na všetkých oknách a balkónových dverách, zatiaľ čo budova je konštruovaná s hornou tepelnou izoláciou 15 cm.
Budova má výťah novej generácie s luxusnou kabínou a video dohľadom nad vchodom a garážou, čo ďalej prispieva k bezpečnosti a pohodliu bývania.
Poloha bytu je jednou z najžiadanejších na Trešnjevke, pretože ponúka dokonalú rovnováhu pokojného rodinného prostredia a vynikajúce spojenie so zvyškom mesta.
Vďaka blízkosti vysokých škôl, materských škôl, škôl, parkov, zdravotníckych zariadení, obchodov, kaviarní a reštaurácií, ako aj vynikajúcemu dopravnému spojeniu električkovými a autobusovými linkami je tento byt ideálny pre príjemný život, ako aj bezpečnú investíciu.
V byte je možné dodatočne zakúpiť garáž (50,000 euros) s elektrickým pripojením a sekčnými dverami renomovaného výrobcu, ktorého nákup však nie je podmienkou.
Vlastníctvo je riadne 1/1 a je možné ho zakúpiť prostredníctvom úveru na bývanie.Vážení klienti, účtujeme províziu za zastúpenie v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 818 €/m²
Medián podobných ponúk 5 001 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +36,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 322 €/m²–6 098 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
44 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
323039

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Zariadené
Garáž
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje