Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

1 Camere 44 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 6 818 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, TreŠnjevka - appartamento moderno in un nuovo edificio, pronto per essere abitato immediatamente, garage disponibile
ZAGREB,TREŠNJEVKA- Appartamento moderno in costruzione, pronto per l'occupazione immediata, garage disponibile Vendiamo un appartamento moderno e completamente arredato in una nuova costruzione di qualità a Trešnjevka, situato al 1. piano dell'edificio residenziale vecchio solo due anni, in una via tranquilla e piacevole senza traffico intenso, ideale per la vita quotidiana e il relax. L'appartamento, con una superficie totale di 44,21 m², è estremamente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate e a una disposizione ben studiata, che conferisce allo spazio una sensazione di ariosità e calore per tutto il giorno. È composto da ingresso, bagno con WC, camera da letto, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo e da una loggia/balcone di 4,71 m², vetrata con vetro temperato e sistema armonica moderno, che rappresenta uno spazio aggiuntivo e confortevole per soggiornare tutto l'anno. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità e costosi, inclusa una cucina su misura di alto valore, con tutte le attrezzature incluse nel prezzo, senza necessità di ulteriori investimenti. È dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite pompa di calore, con termostati dedicati, climatizzatori inverter per il raffreddamento, tapparelle in alluminio con motori elettrici e zanzariere su tutte le finestre e porte del balcone, mentre l'edificio è realizzato con isolamento termico di alta qualità di 15 cm di spessore. L'edificio dispone di un ascensore di nuova generazione con cabina di lusso e videosorveglianza all'ingresso e al garage, che aumenta ulteriormente la sicurezza e il comfort abitativo. La posizione dell'appartamento è una delle più desiderate a Trešnjevka perché offre un perfetto equilibrio tra un ambiente familiare tranquillo e ottime connessioni con il resto della città. Con la vicinanza di università, asili, scuole, parchi, strutture sanitarie, negozi, caffè e ristoranti, oltre a eccellenti collegamenti di trasporto con tram e autobus, questo appartamento è ideale sia per una vita confortevole sia come investimento sicuro. Con l'appartamento è possibile acquistare in più un garage (50.000 eura) con allaccio elettrico e porte sezionali di un produttore rinomato, la cui acquisto non è obbligatorio. La proprietà è regolare 1/1 e l'acquisto è possibile tramite mutuo. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 818 €/m²
Mediana di annunci simili 5 001 €/m²
Differenza dalla mediana +36,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 322 €/m²–6 098 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 220 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
44 m²
Camere
1
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
323039

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato
Garage
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 6 818 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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