Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 62 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 4 597 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Medveščak, 62m2, očarujúci, dvojizbový byt na prízemí
Na predaj je očarujúci dvojizbový byt 62 m2 (plán podlaží 84 m2) v jednej z najkrajších ulíc v Záhrebe, na Medveščaku.
Nachádza sa na prízemí železobetónového domu s tromi bytmi a čisté vlastníctvo 1 / 1 ďalej potvrdzuje bezpečnosť a jednoduchosť nákupu.
Usporiadanie je veľmi funkčné a vzdušné.
Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ, čo poskytuje teplo a prirodzené svetlo po celý deň, zatiaľ čo kuchyňa a jedáleň sa nachádzajú na severnej strane.
Priestor je logicky usporiadaný a prepojený pohodlnou chodbou, s kúpeľňou a samostatnou toaletou. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2019.
roky, vrátane novej inštalatérskej a elektrickej inštalácie a nového stolárstva, vrátane novej kuchyne.
Budova bola tiež zrekonštruovaná s novou fasádou a strechou, čo ďalej zvyšuje kvalitu a hodnotu nehnuteľnosti.
Je dôležité poukázať na to, že byt a budova neutrpeli škody pri zemetraseniach, čo je dodatočná bezpečnosť a pokoj pre budúcich majiteľov.Ulice je pokojná a upravená, s množstvom zelene, ktorá dáva zvláštny pocit domova a súkromia v centre mesta Záhreb.
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko staníc MHD, električkových a autobusových liniek, ktoré zabezpečujú vynikajúce dopravné spojenie a ľahký každodenný pohyb.
Okrem toho sú všetky zariadenia potrebné pre život na dosah ruky, len pár minút chôdze od hotela a zahŕňajú: školu, materskú školu, obchod, lekáreň, kaviarne, parky, kostol a ďalšie.
Naproti apartmánu sa nachádza priestranné verejné parkovisko, kde si môžete nájsť miesto kedykoľvek počas dňa.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetky generácie a ponúka mladým ľuďom praktický a pohodlný život, starším a zdravotne postihnutým prístup bez prekážok a je vhodná aj pre turistické požičovne, čo z nej robí atraktívnu investíciu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo pamiatky, neváhajte a zavolajte +385 92 1010 538Maro Marakovi

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 597 €/m²
Medián podobných ponúk 3 886 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 312 €/m²–4 460 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
62 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
322811

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 597 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje